Co Design&Build
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 Pour notre journée OpenBox, nous sommes partis au "vert" et nous avons participé à un atelier de La Fresque du Climat pour mieux comprendre les enjeux du dérèglement climatique.
Les échanges fructueux ont permis de dégager des premières idées d'actions au niveau de l'entreprise et de notre écosystème. Au delà des pistes autour de la mobilité, du numérique responsable ou de la nécessaire sobriété des usages au sein de nos bureaux, nous sommes conscients que notre métier a un impact important dans l'émission de CO2. Nous avons à réfléchir, avec nos clients et partenaires, aux solutions à mettre en œuvre et ce, dès la conception des projets, notamment en conformité avec la réglementation RE2020 : 🔻diminuer l’impact carbone des bâtiments neufs sur l’ensemble de leur cycle de vie ; 🔻poursuivre l’amélioration de la performance énergétique et la baisse des consommations des bâtiments neufs 🔻garantir une meilleure adaptation aux conditions climatiques futures, notamment un « confort d’été » pour résister aux épisodes de canicule qui seront plus fréquents et intenses du fait du changement climatique. Merci à Isabelle Terrier et Béatrice Bocquet pour l'animation.  Sur un terrain de 50.000 m², OpenBox va transformer une friche industrielle et construire un centre logistique de 23.000 m² à Lille-Seclin pour P3 Logistics Parks. Utiliser les anciennes friches industrielles évite l'artificialisation de nouveaux sols. Ce projet s'inscrit dans une volonté claire de participer à l'objectif de "zéro artificialisation nette" comme le souligne Christophe Chauvard, Managing Director France chez P3. " Dans la perspective du futur objectif ‘zéro artificialisation nette’ fixé par la loi Climat et de la charte Afilog dont nous sommes signataires, il est capital pour P3 Logistic Parks de privilégier la réhabilitation de friches industrielles et la transformation de bâtiments existants. Le futur centre logistique de Seclin est une très bonne illustration et une démonstration de notre capacité à redévelopper d’anciens sites industriels, d'accompagner une cessation d’activité du cédant et nous sommes fiers d’être accompagnés par des partenaires innovants tels que OpenBox sur ce projet." Les travaux de démolition et de désamiantage ont débuté. La construction démarrera en septembre 2022 : 4 cellules et des bureaux. La livraison est prévue pour l'été 2023. Le batiment vise la certification Breeam Excellent et le label BiodiverCity® AMO : Kritéria Développement Architecte : A26 architectures   Vous êtes diplômé.e d’une école d’Ingénieur en Génie Civil / Bâtiment (INSA, ESTP…).
Vous avez entre 3 et 5 ans d’expérience dans un poste équivalent. Venez rejoindre notre équipe et participez à la conception et réalisation de projets immobiliers motivants (bureaux, bâtiments logistiques, bâtiments industriels…) pour de grandes entreprises (bioMérieux, Barjane, Kuehne+Nagel, STEF, Manutan, Action…). Vos missions Vous aurez la charge d’opérations complètes. Le chef de projet est garant de la performance globale de l’opération notamment sur les aspects planning, qualité, budget et sécurité.
Envoyez votre candidature à contact @ openbox-codb.com Lyon, mars 2022  Les études préliminaires n’engagent à rien chez OpenBox !
Pour nous, le client doit rester maître de son projet. C’est le principe du Co Design&Build, inventé par OpenBox. Nous accompagnons nos clients dès l’émergence d’un projet en privilégiant la collaboration, la transparence et des décisions libres et consenties à toutes les phases du projet ! Le CEP, ou contrat d’études préliminaires, est l’un des outils de notre démarche. Il a pour objet de vérifier l’adéquation entre les intentions du Maître d’Ouvrage et les contraintes du projet. Il permet notamment d’établir le programme du projet, d’étudier sa faisabilité, et d’élaborer les premières esquisses du futur bâtiment qu’il soit industriel, tertiaire ou logistique. Il mène ensuite au dépôt de permis de construire. Dans le cadre de ce CEP, sont également produites l’estimation du coût prévisionnel des travaux et un calendrier de réalisation. Tous ces éléments sont discutés en totale transparence avec le client, notamment le volet financier détaillant, entre autres, la valeur des achats travaux ainsi que les honoraires d’OpenBox. Pas d’engagement à l’issue des études préliminaires ! A l’issue de cette phase, plusieurs chemins s’offrent au client :
Le CEP est particulièrement adapté aux clients utilisateurs, qui construisent pour eux-mêmes. Le CEP donne la possibilité de s’adjoindre un partenaire expert, qui travaille en transparence, pour avancer sur leur projet tout en conservant leur liberté à l’issue de cette première phase. A toutes les étapes de cette conception collaborative, OpenBox aura en tête la nécessité de réaliser in fine l’opération en prenant des engagements de résultats. Les chiffrages, les solutions techniques nous engagent. A titre d’exemple, après une première phase de conception et le dépôt d’un Permis de Construire, bioMérieux a souhaité ouvrir une consultation. A l’issue de celle-ci, bioMérieux a décidé de confier à OpenBox la construction de son bâtiment logistique tri-température de 4700 m² à St-Vulbas (01). Actuellement, 3 projets sont en phase d’études dans le cadre d’un CEP :
Le CEP, un avantage pour tous Cette liberté et cette transparence laissées à nos clients sont importantes pour OpenBox : elles font partie de notre ADN et permettent de créer un climat de confiance. Le CEP s’intègre donc parfaitement à l’offre Co Design&Build. Aujourd’hui, OpenBox privilégie ce type de contrat car il crée des conditions de travail stimulantes pour tous les acteurs et profitables in fine au projet. Le client a l’assurance que son besoin est bien compris et que le projet répondra au mieux à ses attentes en étant présent et partie prenante tout au long du processus de conception. Les collaborateurs d’OpenBox y voit un autre intérêt : ils interviennent sur toute la chaine de valeur, les missions sont variées, laissant plus de place à la créativité, à l’innovation avec en prime une plus grande proximité avec le client. Bien évidemment le climat de confiance instauré pendant le CEP profite à OpenBox à l’heure du choix de l’entreprise. Mais ce choix se fait en toute objectivité, par des hommes et des femmes qui nous connaissent déjà.  OpenBox construit un bâtiment logistique tri-température pour bioMérieux à Saint-Vulbas dans l’Ain. Avant la livraison prévue pour le printemps 2022, OpenBox et bioMérieux ont invité les compagnons, les élus, les partenaires du projet et les collaborateurs à partager un moment festif autour du traditionnel gigot-bitume. Plus d’une centaine de personnes ont participé à l’évènement autour de Monsieur Alain Mérieux, Président de l’Institut Mérieux et fondateur de bioMérieux, Monsieur Alexandre Mérieux, Président Directeur Général de bioMérieux, Monsieur Charles de la Verpillière, Député de l'Ain, Monsieur Marcel Jacquin, Maire de Saint-Vulbas, Monsieur Hugues de Beaupuy, Directeur général du Syndicat Mixte du Parc Industriel de la Plaine de l’Ain. Le chantier porte sur une extension du Centre de Distribution International ainsi que l’aménagement de bureaux et de locaux sociaux du site. Après la phase d’étude, réalisé par OpenBox, l’expérience et la compétitivité d’OpenBox sur ce type de bâtiment haute technicité, le planning proposé ainsi que l’accompagnement à l’obtention du certificat d’économie d’énergie ont convaincu bioMérieux de nous faire confiance pour la phase de construction, dans le cadre d’un Contrat de Promotion Immobilière (CPI) », a confié David Fitoussi, Directeur d’OpenBox. Un bâtiment tri-température D’une surface de 4.700 m², le futur bâtiment tri-température comporte une zone pour les produits congelés avec température maintenue entre -31° et -19°C, une zone pour les produits froids maintenue entre 2° et 8°C et une zone entre 15° et 25°C. Le projet est réalisé sur un site en exploitation, une contrainte qui nécessite une organisation du chantier très précise, avec toujours comme priorité la sécurité des personnes travaillant sur le site. Un projet en Co Design&Build Le client est associé à toutes les phases du projet selon la méthode du Co Design&Build. Cette méthode favorise la confiance et installe une vraie collaboration au bénéfice du projet. Informée régulièrement, notamment des prix d’achat et de la rémunération d’OpenBox, consulté sur les choix, la Société bioMérieux participe pleinement à son projet. La transparence est également un des piliers du Co Design&Build : les deux parties se sont mises d’accord sur une répartition des économies qui pourraient être obtenues durant le projet. Des partenaires impliqués Conçu par le cabinet d’architecture tj archi, le projet a bénéficié de l’expertise des bureaux d’études Oxy Ingénierie et CEBATEC. Les premiers travaux de terrassement ont débuté en mai 2021, le projet sera livré au printemps prochain.   Bravo aux finalistes du semi-marathon du Run in Lyon, Loïc, Thomas, Bertrand, portés par toute l'équipe d'OpenBox !
Malgré une météo difficile et le vent, l'ambiance était au rendez-vous pour les accompagner jusqu'à l'arrivée !  OpenBox recrute un.e Assistant.e administrative et technique.
Vos missions : Vous serez en charge du suivi quotidien d’opérations liée aux chantiers d’OpenBox
Votre profil Vous êtes autonome et organisée. Vous maitrisez les principaux outils bureautiques. Idéalement, vous connaissez le secteur de l’immobilier, du bâtiment. Poste à pourvoir pour septembre 2021 CV et lettre de motivation à envoyer à contact @ openbox-codb.com OpenBox | 26 rue Louis Blanc |69006 Lyon Tel : 04.26.22.95.49 | contact @ openbox-codb.com  Vous êtes diplômé.e d’un DUT en Génie Civil ou jeune diplômé.e d’une école d’ingénieur Venez rejoindre notre équipe et participez à la conception et réalisation de projets immobiliers motivants (bureaux, bâtiments logistiques, bâtiments industriels…) pour de grandes entreprises (bioMérieux, Barjane, Kuehne+Nagel, STEF, Manutan, Action…). Vos missions En lien avec le chef de projet de l’opération, vous aurez la charge de
Poste en CDI - Basé à Lyon Envoyez votre candidature à contact [@]openbox-codb.com 
Vous êtes diplômé.e d’une école d’Ingénieur en Génie Civil / Bâtiment (INSA, ESTP…). Vous avez entre 3 et 5 ans d’expérience dans un poste équivalent. Venez rejoindre notre équipe et participez à la conception et réalisation de projets immobiliers motivants (bureaux, bâtiments logistiques, bâtiments industriels…) pour de grandes entreprises (bioMérieux, Barjane, Kuehne+Nagel, STEF, Manutan, Action…). Vos missions Vous aurez la charge d’opérations complètes. Le chef de projet est garant de la performance globale de l’opération notamment sur les aspects planning, qualité, budget et sécurité.
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