Un contrat de Co Design&Build doit être progressif pour être réussi.
Vous avez un projet immobilier pour votre entreprise ? Vous souhaitez construire un bâtiment industriel, une plateforme logistique, des bureaux ?
Les équipes d’OpenBox s’approprient le projet et ses enjeux dans un dialogue constructif avec vos équipes. La collaboration ne se décrète pas, il faut la bâtir en amont tout en vous laissant la possibilité de choisir un autre opérateur.
C'est pourquoi nous vous proposons de travailler en 2 phases :
En savoir plus sur le CEP Contrat d'études préliminaires
Les équipes d’OpenBox s’approprient le projet et ses enjeux dans un dialogue constructif avec vos équipes. La collaboration ne se décrète pas, il faut la bâtir en amont tout en vous laissant la possibilité de choisir un autre opérateur.
C'est pourquoi nous vous proposons de travailler en 2 phases :
- une Convention d'Etudes Prélimiaires (CEP)
- un Contrat de Promotion Immobilière (CPI)
En savoir plus sur le CEP Contrat d'études préliminaires
LES ÉTAPES DU CO DESIGN&BUILD
AVANT PROJET• Recueil des besoins
• Conception d'une solution • Approches budgétaires pour arbitrer les décisions • Demande des autorisations (PC, ICPE...) |
PROPOSITION• Plans détaillés du batiment
• Descriptif détaillé • Planning • Prix détaillé par corps d'états avec aléas et rémunération d'OpenBox |
BENCHMARKING• Le client consulte des contractants généraux ou des maîtres d'œuvres
• Le client fait des comparaisons historiques |
CONTRACTUALISATION• Contractualisation (CPI) et alignement des intérêts
• Obligations de résultats (prix, délais, prestations garanties) • Obligations d'informations • Définition des sujets de collaboration renforcée •Clé de répartition des économies |
REALISATION• Réunions de chantier
• Comités de Co Design&Build • Choix techniques • Situation financière • Avancement réel • Modifications |
LIVRAISONDès la livraison les équipes du client et d'OpenBox se réunissent pour dresser le bilan de l'opération tant d'un point de vue qualitatif que financier.
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PARTAGE
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Nous nous engageons dans la certification de vos bâtiments
On le sait, le secteur du bâtiment doit se réinventer pour être à la hauteur des enjeux climatiques auxquels nous faisons tous face.
L'obtention de certifications nous engage dans cette recherche de solutions pour des bâtiments moins consommateurs d'énergies et de ressources.
L'obtention de certifications nous engage dans cette recherche de solutions pour des bâtiments moins consommateurs d'énergies et de ressources.
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