JADEO : une plateforme E-Commerce pour consolider la croissance de l'entreprise

CONTEXTE

Pure-player en E-commerce, Jadéo exploite notamment la marque deguisetoi.fr pour le marché français.
Jadéo devait se doter d'un outil logistique adapté à la croissance de ses volumes. Sur cette plateforme Jadéo gère 45 000 références et peut employer jusqu'à 120 personnes.
Ce sont 2 millions de colis que Jadéo a déjà expédiés durant les 8 premières années de sa création en 2008. ​
LE PROJET
Il convenait de répondre à deux objectifs contradictoires :
  • Concevoir une plateforme qui répondait aux contraintes spécifiques du E-Commerce
  • Penser l'immeuble comme un investissement long terme banalisé et divisible
Il convenait également de gérer des flux logistiques sur un terrain contraint (surface, servitudes, urbanisme) et de sécuriser le délai notamment face à une prescription d'archéologie préventive.
METHODE
​Travail collaboratif avec Jadéo pour la définition du programme
  • Présentation de différents bureaux d'études à Jadéo qui a choisi l'architecte, le bureau environnement, le géotechnicien, l'AMO environnement.
  • En phase d'études d'exécution puis de réalisation, les comités de Co Design&Build permettent de faire le point sur la liste des entreprises consultées, leurs offres, les arbitrages techniques , la balance financière de l'opération, le planning.
La compétitivité d'OpenBox a permis à Jadéo de bénéficier d'une économie sensible sur cet investissement
Jadéo a bénéficié de l'expertise d'OpenBox en immobilier logistique pour une conception optimale
Dans le cadre d'un engagement progressif, Jadéo a validé la valeur ajoutée d'OpenBox à chaque étape
Pour cette première opération immobilière, Jadéo a toujours gardé le contrôle sur toutes les décisions concernant son projet.
"Nous avons travaillé en mode projet, tous ensemble, notamment dans les réunions de Co Design&Build où nous avons été informés des prix des entreprises, des arbitrages techniques, des marchés de travaux, des économies attendues…"
Sylvain Ferreira, CEO de Jadéo​
FICHE TECHNIQUE
​Secteur :
​Logistique et tertiaire
​
Secteur d'activité du client :
e-commerce

Superficie :
  • Deux cellules logistiques (réception et expédition) pour un total de 12.000 m²
  • Une mezzanine de picking en R+3 de 9.000 m² alimentée par des convoyeurs et une zone de triage/expédition de 3.000 m²
  • Les bureaux et les locaux sociaux pour un total de 500 m²
  • Un showroom et un studio photo pour un total de 700 m²
Dates :
Démarrage des travaux : juillet 2016

Mise à disposition en mai 2017 pour permettre à Jadéo d'installer sa mezzanine et ses convoyeurs et afin d'être prêt pour la campagne Halloween 2017

Livraison : juin 2017
​
Certifications :
Breeam Good

​Architecte :
XXL Atelier