YOUR REAL ESTATE PROJECT
Expertise & Flexibility
Tailor-made support for your real estate projects
Do you have a real estate project for your company?
Que ce soit pour un bâtiment industriel, une plateforme logistique ou des bureaux, les équipes d’OpenBox Co Design&Build prennent en main votre projet dans un véritable esprit de collaboration.
Nous construisons cette relation dès le départ, avec flexibilité, en choisissant avec vous la solution contractuelle la plus adaptée. Nos experts vous accompagnent pour optimiser et garantir la réussite de votre projet.
Nous construisons plus de valeur ensemble.
Contractual solutions
tailored to your needs.
Preliminary Study Agreement (PSA)
The PSA it ensures the alignment between the client’s expectations and the project constraints. It allows for the establishment of the program, feasibility study, and the creation of the initial sketches of the building (industrial, commercial, or logistics), up until the submission of the building permit application. This phase includes a cost estimate and a provisional timeline, which are discussed transparently with the client.
À son issue, le client peut, soit négocier un contrat de promotion immobilière (CPI) avec OpenBox, soit consulter d’autres constructeurs pour la réalisation du projet.
Real Estate Development Contract (CPI)
The CPI engage OpenBox en tant que maître d’ouvrage délégué pour piloter la réalisation du projet immobilier de construction ou de rénovation. Il garantit au client un accompagnement, de la conception à la livraison, avec un engagement sur les coûts, les délais et la qualité.
Dans ce cadre, OpenBox prend en charge la coordination de l’ensemble des intervenants, assure le suivi des travaux et optimise chaque phase du projet. Le client bénéficie ainsi d’une gestion simplifiée et transparente, avec une visibilité totale sur le budget et les décisions prises.
À l’issue du CPI, le bâtiment est livré conforme aux attentes définies, offrant une solution sécurisée et maîtrisée pour mener à bien son projet immobilier.
Your real estate project
In 7 steps
PROGRAMMING ASSISTANCE
1
- Identify your specific needs and expectations.
- Drafting of a program notice
- First sketches
DRAFT
2
- Tailor-made solutions to meet your objectives.
- Budget estimation and financial tradeoffs.
- Management of necessary authorizations (PC, ICPE, etc.).
PROPOSAL
3
- Detailed plans and complete project descriptions.
- Drawing up an optimized schedule.
- Detailed pricing by trade.
BENCHMARKING
4
- Comparison with other operators to validate the solution.
- Analysis of costs and performance in relation to similar projects.
CONTRACTUALIZATION
5
- Signature of a property development contract (CPI).
- Joint commitment to objectives (price, deadlines, quality).
- Definition of how savings are to be shared.
PRODUCTION
6
- Rigorous site supervision and technical adjustments
- Financial control and compliance with targets.
DELIVERY & SHARING
7
- Closing meeting to analyze the qualitative and financial results.
- Total transparency with the sharing of certified savings.
Our fields of activity
Building sustainable and high-performance structures
Chez OpenBox, nous repensons la construction pour répondre aux défis environnementaux d’aujourd’hui et de demain. Nous concevons des bâtiments alliant sobriété énergétique, réduction d’impact sur les ressources et confort des usagers, en intégrant des solutions innovantes et durables.
Notre approche va au-delà de la simple conformité : nous vous accompagnons dans une stratégie globale d’éco-conception, en optimisant la performance à long terme. Si vous souhaitez valoriser vos engagements, nous vous guidons également dans l’obtention de labels environnementaux tels que HQE, BREEAM ou BBCA.
Let’s build more responsible and resilient spaces together.