VOTRE PROJET IMMOBILIER
EXPERTISES & FLEXIBILITÉ
UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS
Vous avez un projet immobilier pour votre entreprise ?
Que ce soit pour un bâtiment industriel, une plateforme logistique ou des bureaux, les équipes d’OpenBox Co Design&Build prennent en main votre projet dans un véritable esprit de collaboration.
Nous construisons cette relation dès le départ, avec flexibilité, en choisissant avec vous la solution contractuelle la plus adaptée. Nos experts vous accompagnent pour optimiser et garantir la réussite de votre projet.
Nous construisons plus de valeur ensemble.
DES SOLUTIONS CONTRACTUELLES
ADAPTÉES À VOS BESOINS
Convention d'Études Préliminaires (CEP)
Le CEP vérifie l’adéquation entre les attentes du Maître d’Ouvrage et les contraintes du projet. Il permet d’établir le programme, d’étudier la faisabilité et de réaliser les premières esquisses du bâtiment (industriel, tertiaire ou logistique), jusqu’au dépôt du permis de construire. Cette phase inclut une estimation des coûts et un calendrier prévisionnel, discutés en toute transparence avec le client.
À son issue, le client peut, soit négocier un contrat de promotion immobilière (CPI) avec OpenBox, soit consulter d’autres constructeurs pour la réalisation du projet.
Contrat de Promotion Immobilière (CPI)
Le CPI engage OpenBox en tant que maître d’ouvrage délégué pour piloter la réalisation du projet immobilier de construction ou de rénovation. Il garantit au client un accompagnement, de la conception à la livraison, avec un engagement sur les coûts, les délais et la qualité.
Dans ce cadre, OpenBox prend en charge la coordination de l’ensemble des intervenants, assure le suivi des travaux et optimise chaque phase du projet. Le client bénéficie ainsi d’une gestion simplifiée et transparente, avec une visibilité totale sur le budget et les décisions prises.
À l’issue du CPI, le bâtiment est livré conforme aux attentes définies, offrant une solution sécurisée et maîtrisée pour mener à bien son projet immobilier.
Votre projet immobilier
en 7 étapes
ASSISTANCE À LA PROGRAMMATION
1
- Identification de vos besoins et attentes spécifiques.
- Rédaction d’une notice programmatique.
- Réalisation de premières esquisses.
AVANT PROJET
2
- Conception d’une solution sur mesure adaptée à vos objectifs.
- Estimation budgétaire et arbitrage financier.
- Gestion des autorisations nécessaires (PC, ICPE, etc.).
PROPOSITION
3
- Plans précis et descriptifs complets du projet.
- Élaboration d’un planning optimisé.
- Élaboration d’un prix détaillé par corps d’état.
BENCHMARKING
4
- Comparaison avec d’autres opérateurs pour valider la solution.
- Analyse des coûts et performances par rapport à des projets similaires.
CONTRACTUALISATION
5
- Signature d’un Contrat de Promotion Immobilière (CPI).
- Engagement commun sur les objectifs (prix, délais, qualité).
- Définition des modalités de partage des économies réalisées.
RÉALISATION
6
- Suivi rigoureux du chantier et ajustements techniques en concertation.
- Contrôle financier et respect des objectifs fixés.
LIVRAISON & PARTAGE
7
- Réunion de clôture pour analyser le bilan qualitatif et financier.
- Transparence totale avec le partage des économies certifiées.
Nos secteurs
DES BÂTIMENTS DURABLES ET PERFORMANTS
Chez OpenBox, nous repensons la construction pour répondre aux défis environnementaux d’aujourd’hui et de demain. Nous concevons des bâtiments alliant sobriété énergétique, réduction d’impact sur les ressources et confort des usagers, en intégrant des solutions innovantes et durables.
Notre approche va au-delà de la simple conformité : nous vous accompagnons dans une stratégie globale d’éco-conception, en optimisant la performance à long terme. Si vous souhaitez valoriser vos engagements, nous vous guidons également dans l’obtention de labels environnementaux tels que HQE, BREEAM ou BBCA.
Construisons ensemble des espaces plus responsables et résilients.